Quanto può costare la ristrutturazione di una casa?

Quando si compra una nuova casa, o quando si decide di dare una “rinfrescata” al proprio immobile, la ristrutturazione diventa uno step essenziale.

Purtroppo il bonus al 110% è stato una ventata d’aria fresca tanto utile quanto fugace, considerando che ora i soldi per finanziarlo sono finiti. Nonostante ciò, le famiglie che hanno la necessità di ristrutturare una casa non si fermeranno soltanto a causa di questo intoppo. D’altronde si tratta spesso di una necessità impellente, da affrontare ad esempio quando si desidera aumentare la classe energetica dell’edificio, così da risparmiare sui costi in bolletta.

Chiaro che la ristrutturazione non è una fase da prendere a cuor leggero, soprattutto per via delle spese, che possono essere molto alte. Ecco perché oggi scopriremo insieme quanto può costare ristrutturare una casa, e l’importo medio degli interventi più comuni.

Una premessa sul prestito per la ristrutturazione

Il primo passo è definire un certo budget, ma non sempre si ha la liquidità sufficiente per coprire le spese previste per ristrutturare casa.

Se si devono affrontare degli interventi massicci, come l’installazione di un nuovo impianto elettrico, è possibile trovare un prestito ristrutturazione su Facile.it, così da rimpinguare il portafoglio per poter coprire anche le spese non preventivate. Purtroppo, quando si ristruttura un immobile, alla fine dei giochi si spende sempre più di quanto si era previsto all’inizio, perché le sorprese non finiscono mai.

Proprio per questo motivo, avere le spalle coperte da una disponibilità economica superiore non può che far comodo.

Quanto costa ristrutturare casa: esempi pratici e prezzi

Conviene iniziare dal già citato impianto elettrico, che spesso rappresenta una delle voci di costo più ingenti per chi ristruttura una casa. Si parte da un minimo pari a 1.500 euro, ma in certi casi si possono superare anche i 3.000 euro.

Il rifacimento di un impianto idraulico è un’operazione ancor più costosa, considerando che si parte da 3.000 euro fino ad arrivare a 5.000 euro circa. In questa lista di spese importanti bisogna inserire anche l’isolamento dell’edificio e la posa del cappotto termico, che può richiedere un budget intorno ai 25 mila euro.

Quanto costa rifare il pavimento? Premesso che il prezzo può dipendere dai materiali scelti, se il rifacimento include anche il massetto la spesa può arrivare addirittura a 20 mila euro. Se si tratta soltanto della posa della pavimentazione, invece, raramente si superano i 3 mila euro di spesa.

Passando ai vari ambienti della casa, rifare il bagno può costare circa 4.000 euro, mentre il rifacimento della cucina richiede un budget intorno ai 3.000 euro. Inoltre, ai costi della ristrutturazione bisogna aggiungere anche l’imbiancamento delle pareti e la rasatura, da un minimo di 400 euro fino ad un massimo di 4 mila euro.

Quali sono le altre spese da affrontare quando si ristruttura una casa? La demolizione dei muri (da 800 euro a 5.000 euro) e gli impianti di climatizzazione (altri 2.000 euro circa). Infine, nel complesso una ristrutturazione massiccia può costare in media dai 40 mila euro fino a oltre 60 mila euro.